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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITE - CHAVAGNE - A 2 minutes à pied des commerces, dans une rue calme, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2024. La bâtisse compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abaWb Actuel
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470 000 € | - |
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#aetma
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470 000 € | - |
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#b51oL
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449 000 € | -4,5% |
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#avnwE
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449 000 € | -4,5% |
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#aywgJ
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449 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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465 750 € | 2 631 € | 177 m² | 6 | Voir |
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489 250 € | 3 058 € | 160 m² | 6 | Voir |
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411 500 € | 2 838 € | 145 m² | 7 | Voir |
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 29/08/2024 | 23 Imp De La Clairiere | 283 000 € | 127 m² | 2 228 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Gavrinis | 403 500 € | 149 m² | 2 708 € |
| 19/07/2024 | 12 All Du Verger | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Fontenelles | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue De L Avenir | 316 420 € | 141 m² | 2 244 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Blanchardiere | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 27/12/2023 | 5120 La Touche | 236 000 € | 134 m² | 1 761 € |
| 10/10/2023 | 11 Rue Des Charmilles | 384 179 € | 135 m² | 2 846 € |