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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORDELLES
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499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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493 500 € | 3 046 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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493 500 € | 3 046 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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490 680 € | 2 583 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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489 250 € | 3 058 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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489 250 € | 3 058 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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512 000 € | 2 695 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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512 000 € | 2 695 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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512 000 € | 2 695 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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485 600 € | 2 625 € | 185 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Gavrinis | 403 500 € | 149 m² | 2 708 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Fontenelles | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue De L Avenir | 316 420 € | 141 m² | 2 244 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Blanchardiere | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 27/12/2023 | 5120 La Touche | 236 000 € | 134 m² | 1 761 € |
| 10/10/2023 | 11 Rue Des Charmilles | 384 179 € | 135 m² | 2 846 € |
| 26/09/2023 | 8 Rue De Glenan | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 135 m² | 2 844 € |