Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
**** VENDU PAR L'AGENCE ****VOUS AUSSI, FAITES CONFIANCE A L'AGENCE IMMOLOGIQUE, SPECIALISTE DE l'IMMOBILIER SUR LE SUD-OUEST DE RENNES AUX HONORAIRES REDUITS (3.4%). N'HESITEZ PLU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 537 768 € | 56 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 564 240 € | 83 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 131 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 666 960 € | 185 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MORDELLES
|
499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAVAGNE
|
511 800 € | 2 694 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
477 888 € | 3 044 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
469 680 € | 2 936 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
469 680 € | 2 936 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
538 000 € | 3 040 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
538 792 € | 3 044 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAL SOUS MONTFORT
|
538 792 € | 3 044 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORDELLES
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST THURIAL
|
429 065 € | 2 649 € | 162 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Hoedic | 430 000 € | 156 m² | 2 756 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Alfred De Musset | 332 400 € | 156 m² | 2 131 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Gavrinis | 403 500 € | 149 m² | 2 708 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue Des Fontenelles | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue De L Avenir | 316 420 € | 141 m² | 2 244 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De L Egace | 485 000 € | 156 m² | 3 109 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Blanchardiere | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 27/12/2023 | 5120 La Touche | 236 000 € | 134 m² | 1 761 € |
| 10/10/2023 | 11 Rue Des Charmilles | 384 179 € | 135 m² | 2 846 € |
| 26/09/2023 | 8 Rue De Glenan | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |