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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
CHAUZON à 5 minutes de RUOMS PRADONS et à 20 minutes d'AUBENAS - Maison F4 plain pied de 132 m² Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUZON ↘ -11.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUZON
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUZON
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUZON
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUZON
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUZON
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 500 € | 2 173 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 500 € | 2 173 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 500 € | 2 173 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 500 € | 2 173 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 500 € | 2 173 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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319 000 € | 2 170 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 RUOMS
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316 000 € | 2 150 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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349 400 € | 2 818 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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349 400 € | 2 818 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN AURIOLLES
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349 400 € | 2 818 € | 124 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 170 Che Des Combes | 214 000 € | 120 m² | 1 783 € |
| 27/03/2025 | 170 Che Des Barlenes | 75 000 € | 132 m² | 568 € |
| 29/01/2025 | 10 Che Du Cirque De Gens | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 28/10/2024 | 575a Rte Des Gras | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 25/09/2024 | 115 Imp Des Aires | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 04/03/2024 | 615 Rte Des Blaches | 214 587 € | 130 m² | 1 651 € |
| 26/09/2023 | 25 Che Ferrat | 316 850 € | 123 m² | 2 576 € |