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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
A seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m² pouvant accueillir un camping car ou bateau. Description du bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 303 €/mois | 19 100 €/mois | 529 452 € | 54 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 80 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 602 280 € | 127 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 180 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAUVE
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493 000 € | 2 515 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 LA SICAUDAIS
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496 000 € | 2 147 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T6 FROSSAY
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496 900 € | 2 485 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FROSSAY
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496 900 € | 2 485 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FROSSAY
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496 900 € | 2 485 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 FROSSAY
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496 900 € | 2 485 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVE
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530 000 € | 2 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 4 La Petite Auriere | 380 000 € | 195 m² | 1 949 € |
| 11/09/2024 | 2 Les Rondrais | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 20/08/2024 | 9 La Pierre Lematz | 457 200 € | 190 m² | 2 406 € |
| 17/05/2024 | 3 La Pierre Lematz | 245 000 € | 179 m² | 1 369 € |
| 31/01/2024 | 19 La Forestrie | 495 000 € | 198 m² | 2 500 € |
| 02/05/2023 | 11b Rue De Bressoreau | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |