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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Propriété avec piscine et étang Imaginez une demeure où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Cette magnifique maison de 172 m², nichée sur un terrain de 14355 m², est le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoAus Actuel
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449 000 € | - |
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#akZKD
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458 000 € | +2,0% |
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#9W130
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458 000 € | +2,0% |
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#aiZLp
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454 000 € | +1,1% |
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#ak0tk
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454 000 € | +1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAMOTTE BEUVRON
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384 000 € | 2 110 € | 182 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 13 Rue Saint Georges | 358 000 € | 175 m² | 2 046 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue D Orleans | 80 000 € | 155 m² | 516 € |
| 26/09/2024 | 423 Les Petites Ardilleres | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 09/08/2024 | 303 Amont | 276 000 € | 145 m² | 1 903 € |
| 06/06/2024 | 481 La Procession | 145 000 € | 150 m² | 967 € |