Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
VIAGER OCCUPÉ . CHAUMONT-SUR-LOIRE (41) Homme de 77 ans Située dans le charmant village de Chaumont-sur-Loire, réputé pour son château et son festival international des jardins, ce...
Route de Vesnon 41150 Chaumont-sur-Loire
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 29 736 € | 3 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 31 200 € | 4 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 33 840 € | 7 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 36 720 € | 10 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 133 €/mois | 403 €/mois | 39 900 € | 13 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIGUb Actuel
|
26 150 € | - |
|
#aINWz
|
26 150 € | - |
|
#aILSu
|
26 150 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAUMONT SUR LOIRE
|
26 150 € | 184 € | 142 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Argillons | 650 550 € | 140 m² | 4 647 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 304 000 € | 113 m² | 2 690 € |
| 08/02/2024 | 7 Chem Des Fines Oseilles | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue De La Plage | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |