Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Johan Chevrier vous propose: Charmant pavillon sur sous-sol avec Jardin et Garage à Chaumont et à 2 minutes du centre ville.Découvrez cette magnifique maison individue...
4 Rue Emile Jolibois 52000 Chaumont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUMONTComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAUMONT
|
160 000 € | 1 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
160 000 € | 1 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAUMONT
|
159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMONT
|
159 900 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMONT
|
159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMONT
|
159 000 € | 1 144 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUMONT
|
165 000 € | 1 447 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMARANDES CHOIGNES
|
165 000 € | 1 146 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUMONT
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 35 Rue Des Chalets | 157 000 € | 97 m² | 1 619 € |
| 30/05/2025 | 17 Rue De La Voie Creuse | 35 000 € | 98 m² | 357 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue De La Suize | 206 780 € | 120 m² | 1 723 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Chevreuils | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 13/05/2025 | 15 Av Emile Cassez | 163 000 € | 124 m² | 1 315 € |
| 07/05/2025 | 9066 Vlg Pershing | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Chardonnerets | 39 000 € | 120 m² | 325 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Du President Kennedy | 161 500 € | 120 m² | 1 346 € |
| 18/04/2025 | 32 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Andre Blondel | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 24/03/2025 | 23 Imp D Ivrea | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Du Val D'aoste | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Corgebin | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 07/01/2025 | 44 Rue Cuvier | 158 500 € | 115 m² | 1 378 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Hirondelles | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |