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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Vente de la nue propriété d'une maison à Onzain– Une opportunité en campagne. La vente de la NUE-PROPRIÉTÉ permet d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif tout en laissant...
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE ↗ +28.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ONZAIN
|
89 000 € | 1 254 € | 71 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 103 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 171 831 € | 60 m² | 2 864 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du Village Neuf | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 21/11/2024 | 13 Che Des Fines Oseilles | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue De La Pommerie | 26 000 € | 86 m² | 302 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue De Bellevue | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 01/07/2024 | 59 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 27/05/2024 | 131 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 113 000 € | 69 m² | 1 638 € |
| 11/12/2023 | 40 Chem Des Fines Oseilles | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |