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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Chauffry - Charme et EspaceDécouvrez cette superbe maison de 103m² nichée sur un vaste terrain de 55...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUFFRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azhTd Actuel
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259 000 € | - |
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#axOWX
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259 000 € | - |
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259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 BOISSY LE CHATEL
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249 900 € | 1 983 € | 126 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 92 Rue De La Mairie | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue De La Mairie | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 28/02/2024 | 2 Che Du Plessier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/02/2024 | 8 Vieille Rue | 243 400 € | 102 m² | 2 386 € |
| 16/02/2024 | 6 Vieille Rue | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 26/01/2024 | 21 Rue Du Val | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 17/07/2023 | 95b Rue De La Mairie | 273 350 € | 115 m² | 2 377 € |
| 11/07/2023 | 104 Rue De La Mairie | 213 900 € | 94 m² | 2 276 € |