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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Cette maison de village offre encore un beau potentiel!Elle se compose :d'un séjour / salle à manger traversant avec une cheminée,d'une cuisine aménagée suffisamment spacieuse pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUDENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAGNY
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAGNY
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS L HOPITAL
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184 000 € | 1 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS L HOPITAL
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184 000 € | 1 187 € | 155 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 10 Rue Saonoise | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue De Creteuil Le Bas | 49 000 € | 104 m² | 471 € |
| 09/08/2024 | 17 Rte De Chagny | 153 500 € | 152 m² | 1 010 € |
| 02/05/2023 | 13 Rue De Creteuil Le Bas | 313 500 € | 113 m² | 2 774 € |
| 27/04/2023 | 41 Rte De Chagny | 304 650 € | 132 m² | 2 308 € |