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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
CHAGNY, dans un cadre bucolique, pavillon de 1973 sur sous-sol comprenant au rez de chaussée entrée, 2 chambres, salle d'eau , wc, garage, étage dégagement, cuisine aménagée, séjou...
Chemin de Lessard 71150 Chagny
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAGNY ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Sac | 118 229 € | 125 m² | 946 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Charmilles | 241 090 € | 137 m² | 1 760 € |
| 05/12/2024 | 3 Che De La Bruyere | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Des Ponts | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Theo Bretin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 03/05/2024 | 8 Imp Des Charmes | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 26/04/2024 | 5 Che Des Aubepines | 237 400 € | 108 m² | 2 198 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue De La Ferte | 213 700 € | 121 m² | 1 766 € |
| 12/12/2023 | 45 Pl D Armes | 91 500 € | 114 m² | 803 € |
| 20/11/2023 | 11 Rue Du Vallon | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 13/09/2023 | 6 Rue De La Ferte | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 03/08/2023 | 30b Rue De La Toison D'or | 225 600 € | 100 m² | 2 256 € |
| 03/08/2023 | 10 Imp Des Hetres | 286 000 € | 144 m² | 1 986 € |
| 09/06/2023 | 19 Rue Des Eglantines | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |