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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Martial PASCAL-SUISSE BSK Immobiler vous propose cette: TRÈS BELLE MAISON LUMINEUSE ET CALME Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouv...
17 la brossette 85140 Chauché
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUCHE ↗ +42.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L OIE
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325 000 € | 1 786 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 STE FLORENCE
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324 000 € | 1 790 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FLORENCE
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324 000 € | 1 790 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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316 500 € | 1 918 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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312 500 € | 2 155 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAUCHE
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352 120 € | 2 201 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MERLATIERE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MERLATIERE
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE
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294 000 € | 1 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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294 000 € | 1 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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294 000 € | 1 873 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MERLATIERE
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MERLATIERE
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MERLATIERE
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 27/09/2024 | 18 La Brossette | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 05/09/2024 | 9 La Girardiere | 90 000 € | 168 m² | 536 € |
| 26/08/2024 | 5266 La Favrie | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 01/07/2024 | 5427 Le Landreau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 5424 La Fesseliere | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 01/09/2023 | 4b Rue De Grasla | 50 000 € | 159 m² | 314 € |