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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Au calme, dans un lotissement récent et aéré, proche du centre ville de Chattes, maison de plain pied de 2024, de 100 m² environ, sur une parcelle de 390 m², mitoyenne d'un coté pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATTE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATTE
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATTE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARCELLIN
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287 700 € | 3 094 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5721 Foras | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 25/04/2025 | 5730 Gameux | 275 780 € | 108 m² | 2 554 € |
| 23/04/2025 | 5396b Gameaux | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 18/04/2025 | 5381 Saint Just | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 14/03/2025 | 135 Imp Du Vieux Lavoir | 250 400 € | 91 m² | 2 752 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Saphir | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 20/12/2024 | 84 All De La Colombiere | 277 000 € | 97 m² | 2 856 € |
| 05/12/2024 | 6134 Girardiere | 208 600 € | 86 m² | 2 426 € |
| 07/11/2024 | 5247 Pignet | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 14/10/2024 | 5705 Cer De Bertiquiere | 278 000 € | 94 m² | 2 957 € |
| 26/09/2024 | 5466c Combe Chate | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 18/09/2024 | 19 Av Du Vercors | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/08/2024 | 5650 Cotte Froide Et Champ Du V | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 30/07/2024 | 5497a Chirouse | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 30/05/2024 | 2 Pas De La Grande Rue | 221 550 € | 110 m² | 2 014 € |