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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison individuelleImplantée sur un terrain de 1 200 m², cette propriété vous séduira par son potentiel, son terrain généreux et son cadre verdoyant. Au niveau principal, la maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azRoR Actuel
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225 000 € | - |
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#aCqlE
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225 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5721 Foras | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 04/02/2025 | 35 Che De Gameux | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 05/12/2024 | 6134 Girardiere | 208 600 € | 86 m² | 2 426 € |
| 30/07/2024 | 5497a Chirouse | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 29/03/2024 | 5122a Au Village | 177 700 € | 63 m² | 2 821 € |
| 01/02/2024 | 114 All De La Topaze | 243 000 € | 81 m² | 3 000 € |
| 19/01/2024 | 5436 Au Cabaret Neuf | 312 800 € | 82 m² | 3 815 € |
| 28/07/2023 | 5334 Ronchive | 317 000 € | 90 m² | 3 522 € |
| 13/04/2023 | 24 Gr Grande Rue | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |