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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Sur la commune de Chatte, tout proche de St-Marcellin et de ses commodités (commerces, gare, écoles,...), venez découvrir cette maison de 2024 disponible à la vente. Sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATTE ↘ -6.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATTE
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROMANS
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMANS
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237 000 € | 2 548 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VERAND
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMANS
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMANS
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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215 000 € | 2 363 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5721 Foras | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 23/04/2025 | 5396b Gameaux | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 18/04/2025 | 5381 Saint Just | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 14/03/2025 | 135 Imp Du Vieux Lavoir | 250 400 € | 91 m² | 2 752 € |
| 04/02/2025 | 35 Che De Gameux | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Saphir | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 20/12/2024 | 84 All De La Colombiere | 277 000 € | 97 m² | 2 856 € |
| 05/12/2024 | 6134 Girardiere | 208 600 € | 86 m² | 2 426 € |
| 07/11/2024 | 5247 Pignet | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 14/10/2024 | 5705 Cer De Bertiquiere | 278 000 € | 94 m² | 2 957 € |
| 28/08/2024 | 5650 Cotte Froide Et Champ Du V | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 30/07/2024 | 5497a Chirouse | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 25/04/2024 | 25 Imp Les Siveilleres | 52 500 € | 99 m² | 530 € |
| 29/03/2024 | 5122a Au Village | 177 700 € | 63 m² | 2 821 € |
| 01/02/2024 | 114 All De La Topaze | 243 000 € | 81 m² | 3 000 € |