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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
Opportunité exceptionnelle, entrepôt d' environ 1080 m², équipé d' une balance pour poids lourds, accès camion, bureau ... L' ensemble sur une parcelle de 3180 m². A découvrir !!!!...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 277 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, CHATRES SUR CHER Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Jean Segretin | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 04/03/2025 | 11 Rue Nationale | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du Bail | 42 000 € | 73 m² | 575 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 18/12/2024 | 17b Rue De La Visonnerie | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue Du Rio | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 13/09/2024 | 1a Rue Du Bail | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 14/08/2024 | 9 Che D Exploitation Est | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 31/07/2024 | 438 Villeneuve | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Du Bail | 87 000 € | 93 m² | 935 € |
| 19/07/2024 | 11 Traite Des Augeons | 135 300 € | 75 m² | 1 804 € |
| 10/07/2024 | 2 Che Des Varennes | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De La Cahuterie | 42 500 € | 68 m² | 625 € |
| 30/04/2024 | 4 Lot Des Augeons | 46 700 € | 70 m² | 667 € |
| 25/04/2024 | 41 Rue Du 11 Novembre 1918 | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |