Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
BAS DE CHATOU, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER, ce très bel appartement 2 pièces se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATOU
|
350 000 € | 7 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
350 000 € | 7 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
355 000 € | 7 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
359 000 € | 8 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
340 000 € | 7 727 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
360 001 € | 6 923 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
335 000 € | 7 128 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
335 000 € | 7 128 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
373 000 € | 7 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
373 800 € | 6 675 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
326 000 € | 7 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
326 000 € | 7 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
322 000 € | 7 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 133 000 € | 27 m² | 4 926 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Paroisse | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |