Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 972 €/mois | 30 218 €/mois | 837 648 € | 86 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 320 €/mois | 22 182 €/mois | 878 400 € | 127 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 952 920 € | 202 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 1 035 840 € | 284 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 1 121 700 € | 370 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATOU
|
785 000 € | 8 093 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
785 000 € | 8 093 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
776 000 € | 7 185 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
775 000 € | 7 990 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
766 000 € | 7 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
766 000 € | 7 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
766 000 € | 7 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
765 000 € | 7 286 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
761 000 € | 7 112 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
761 000 € | 7 112 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
752 000 € | 7 673 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
750 000 € | 7 732 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
750 000 € | 6 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
750 000 € | 6 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Paroisse | 435 200 € | 86 m² | 5 060 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Des Marguilliers | 406 930 € | 86 m² | 4 732 € |
| 14/11/2024 | 12 Pl Maurice Berteaux | 510 835 € | 87 m² | 5 872 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Du Port | 407 850 € | 88 m² | 4 635 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Du Docteur Rochefort | 545 000 € | 109 m² | 5 000 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Du Gen Sarrail | 1 600 000 € | 112 m² | 14 286 € |
| 16/09/2024 | 3ter Rue Des Ecoles | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |