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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
4 pi猫cesCHATOU(78) Les Yvelines. Venez d茅couvrir cette belle r茅sidence au style Art D茅co et son c艙ur d'卯lot paysager, v茅ritable 茅crin de verdure. Id茅alement situ茅 ,proche de toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 712 €/mois | 29 430 €/mois | 815 808 € | 84 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 855 480 € | 124 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 928 080 € | 196 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 1 008 960 € | 277 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 1 092 300 € | 361 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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750 000 € | 6 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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750 000 € | 6 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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750 000 € | 6 696 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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T4 CHATOU
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747 000 € | 6 981 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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730 000 € | 6 759 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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720 960 € | 7 068 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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699 000 € | 6 594 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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695 000 € | 5 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Paroisse | 435 200 € | 86 m² | 5 060 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Des Marguilliers | 406 930 € | 86 m² | 4 732 € |
| 14/11/2024 | 12 Pl Maurice Berteaux | 510 835 € | 87 m² | 5 872 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Du Port | 407 850 € | 88 m² | 4 635 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Docteur Rochefort | 583 700 € | 127 m² | 4 596 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Du Docteur Rochefort | 545 000 € | 109 m² | 5 000 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Du Gen Sarrail | 1 600 000 € | 112 m² | 14 286 € |
| 16/09/2024 | 3ter Rue Des Ecoles | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |