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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATOU
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875 520 € | 7 959 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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875 000 € | 7 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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860 000 € | 7 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATOU
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842 000 € | 7 796 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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917 760 € | 8 194 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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919 000 € | 8 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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919 000 € | 8 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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919 000 € | 8 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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820 800 € | 7 462 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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820 800 € | 7 462 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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799 000 € | 7 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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781 440 € | 7 442 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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776 000 € | 7 185 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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766 000 € | 7 510 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Du Port | 407 850 € | 88 m² | 4 635 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Docteur Rochefort | 583 700 € | 127 m² | 4 596 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Du Docteur Rochefort | 545 000 € | 109 m² | 5 000 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Du Gen Sarrail | 1 600 000 € | 112 m² | 14 286 € |
| 16/09/2024 | 3ter Rue Des Ecoles | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 30/07/2024 | 49 Rue Auguste Renoir | 352 300 € | 92 m² | 3 829 € |
| 23/07/2024 | 19 Rue Labelonye | 455 000 € | 96 m² | 4 740 € |
| 19/07/2024 | 19 Rue Labelonye | 421 000 € | 91 m² | 4 626 € |