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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 213 m²
Retour à la vente T5 - 213 m² - ChatouMaison neuve T5 d'exception à Chatou (78400) – 213 m² Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied, idéalement exposée plein sud, située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 388 €/mois | 52 691 €/mois | 1 460 592 € | 151 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 763 €/mois | 38 676 €/mois | 1 531 560 € | 222 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 231 €/mois | 27 973 €/mois | 1 661 580 € | 352 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 1 806 240 € | 496 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 519 €/mois | 19 755 €/mois | 1 955 700 € | 646 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATOU
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1 363 000 € | 6 399 € | 213 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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1 363 000 € | 6 369 € | 214 m² | 5 | Voir |
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1 363 000 € | 6 399 € | 213 m² | 5 | Voir |
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1 363 000 € | 6 399 € | 213 m² | 5 | Voir |
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1 363 000 € | 6 399 € | 213 m² | 5 | Voir |
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1 363 000 € | 6 399 € | 213 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 30/09/2024 | 27 Av Du Mal Joffre | 1 420 000 € | 179 m² | 7 933 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 11/07/2024 | 31 Che De Cormeilles | 762 800 € | 185 m² | 4 123 € |
| 10/07/2024 | 5ter Rue Georges Clemenceau | 1 571 427 € | 182 m² | 8 634 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 23/04/2024 | 3 Rue Pasteur | 1 319 360 € | 178 m² | 7 412 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |