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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
CHATOU - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² (divisé en 2 parcelles avec 2 portails) maison de 184m² au sol composée :- RDC (135m²) d'une entrée, une pièce de vie traversante d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 878 €/mois | 45 085 €/mois | 1 249 752 € | 129 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 921 €/mois | 33 094 €/mois | 1 310 520 € | 190 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 899 €/mois | 23 936 €/mois | 1 421 820 € | 301 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 440 €/mois | 19 515 €/mois | 1 545 600 € | 425 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 578 €/mois | 16 903 €/mois | 1 673 400 € | 553 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATOU
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1 166 000 € | 6 372 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 196 000 € | 5 563 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 196 000 € | 5 563 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 767 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 767 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 250 000 € | 6 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Gustave Caillebotte | 816 250 € | 150 m² | 5 442 € |
| 30/09/2024 | 27 Av Du Mal Joffre | 1 420 000 € | 179 m² | 7 933 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 29/07/2024 | 105 Rte De Carrieres S Seine | 635 000 € | 148 m² | 4 291 € |
| 19/07/2024 | 28 Rue Labelonye | 1 201 500 € | 155 m² | 7 752 € |
| 11/07/2024 | 31 Che De Cormeilles | 762 800 € | 185 m² | 4 123 € |
| 10/07/2024 | 5ter Rue Georges Clemenceau | 1 571 427 € | 182 m² | 8 634 € |