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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison 7P 5min RERTriangle d'Or, secteur recherché, Chatou sud à 5 min du RER, maison ancienne de 130m² avec garage sur une parcelle de 290m². La maison se compose comme suit : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 906 €/mois | 42 139 €/mois | 1 168 104 € | 121 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 1 224 840 € | 177 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 383 €/mois | 22 373 €/mois | 1 328 940 € | 281 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 444 560 € | 397 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 1 564 200 € | 517 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 8 385 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 061 000 € | 7 073 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 061 000 € | 7 073 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 050 000 € | 6 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 045 000 € | 6 875 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 149 000 € | 7 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 149 000 € | 7 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 149 000 € | 7 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 025 000 € | 7 321 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 025 000 € | 7 321 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 02/01/2025 | 51 Av De Verdun | 602 000 € | 115 m² | 5 235 € |