Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement 2 piècesL'immobilière de l'Ouest vous présente, au CALME et au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2018, cet appartement de 2 pièces de 41 m² se situe au 1er...
184 Rue des Landes 78400 Chatou
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 278 712 € | 28 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 292 200 € | 42 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 334 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5sAB Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aE4Zl
|
269 500 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATOU
|
259 000 € | 6 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
259 000 € | 5 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
259 000 € | 6 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
265 000 € | 6 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
249 000 € | 5 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
273 000 € | 6 067 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
275 000 € | 6 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
235 000 € | 5 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
235 000 € | 5 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
232 000 € | 4 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
230 000 € | 4 894 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Des Beaunes | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 133 000 € | 27 m² | 4 926 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Paroisse | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 26/02/2025 | 1 All Des Aulnes | 230 000 € | 47 m² | 4 894 € |
| 25/02/2025 | 165 Rue Des Landes | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |