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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
CHATOU - proche commerces et écoles, venez découvrir au 4ème et dernier étage de cette résidence, au CALME, cet appartement lumineux et RENOVE de 47m², qui comprend une entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATOU
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229 500 € | 5 216 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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T2 CHATOU
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232 000 € | 4 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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235 000 € | 5 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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235 000 € | 5 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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222 000 € | 4 723 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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239 000 € | 4 345 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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220 000 € | 4 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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219 500 € | 4 989 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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219 500 € | 4 989 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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245 000 € | 4 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 133 000 € | 27 m² | 4 926 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Paroisse | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |