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785 000 €
Bien 124 m²
CHATOU 78400
N/A vs marché
6 331 €/m²

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Bien • 5 pièces • 124 m²

CHATOU (78400) • Ouest
Niveaux 3
Construction 1995
Terrasse Jardin Garage
DPE D 244 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Laurent Talbot vous propose: Les Jardins de Caillebotte - Un petit coin de calme et de confort aux Terres-Blanches à Chatou ! Aux confins de...

Quartier Ouest

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 785 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -37 381 €
Prix net vendeur 747 619 €
Frais de notaire +53 103 €
Émoluments 7 644 €
Droits & taxes 44 109 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 838 103 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 838 103 €
Capital à emprunter 838 103 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 018 €/mois 30 358 €/mois 841 512 € 87 220 € 3,15%
10 ans 7 353 €/mois 22 282 €/mois 882 360 € 128 068 € 3,20%
15 ans 5 319 €/mois 16 118 €/mois 957 420 € 203 128 € 3,30%
20 ans 4 336 €/mois 13 139 €/mois 1 040 640 € 286 348 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,09%
16 368 €/an
Rendement net
1,32%
après charges
Cashflow
-3 984 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2aye Actuel
785 000 € -
#azw7U
785 000 € -
#apsVj
785 000 € -
#b0UZx
785 000 € -
#a6SfT
785 000 € -
#aEYQk
785 000 € -
#b2aUW
785 000 € -
#b48rB
785 000 € -
#b4kxF
785 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).