Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Bel appartement 3 pièces situé dans le triangle d’or de ChâtouÀ vendre : Bel appartement 3 pièces situé dans le triangle d’or de Châtou, dans une résidence de standing construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVfOy Actuel
|
379 000 € | - |
|
#atYIo
|
405 000 € | +6,9% |
|
#aCrWS
|
405 000 € | +6,9% |
|
#aH7oY
|
398 900 € | +5,3% |
|
#aOgvW
|
369 000 € | -2,6% |
|
#aOSX7
|
369 000 € | -2,6% |
|
#aOSX9
|
389 000 € | +2,6% |
|
#aWDzb
|
369 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATOU
|
369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
367 500 € | 5 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
367 500 € | 5 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
396 000 € | 6 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
396 000 € | 6 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
400 000 € | 6 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
350 000 € | 5 932 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
330 000 € | 4 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
329 000 € | 4 985 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
329 000 € | 5 062 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |