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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
Maison Chatou - 252 m² - 8 piècesA VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Maison datant de 1903 , à proximité immédiate du RER A et des commerces, d'une surface habitable de 252 m² implantée su...
4 Avenue Paul Doumer 78400 Chatou
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 975 €/mois | 72 652 €/mois | 2 013 900 € | 208 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 2 111 880 € | 306 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 729 €/mois | 38 573 €/mois | 2 291 220 € | 485 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 377 €/mois | 31 445 €/mois | 2 490 480 € | 685 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 989 €/mois | 27 239 €/mois | 2 696 700 € | 891 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUdZK Actuel
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1 880 000 € | - |
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#awHP8
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1 880 000 € | - |
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#aBwwl
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1 880 000 € | - |
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#aCr5v
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1 880 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Des Garennes | 2 696 000 € | 281 m² | 9 594 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |
| 07/07/2023 | 12 Av Rubens | 2 237 950 € | 260 m² | 8 608 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue Camille Chevillard | 2 122 450 € | 258 m² | 8 227 € |
| 31/03/2023 | 8b Av Des Tilleuls | 1 806 090 € | 233 m² | 7 751 € |