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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente développe 281 m² au sol sur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis. Elle offre un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 497 €/mois | 56 052 €/mois | 1 553 748 € | 161 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 577 €/mois | 41 142 €/mois | 1 629 240 € | 236 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 1 767 600 € | 374 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 006 €/mois | 24 261 €/mois | 1 921 440 € | 528 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 2 080 500 € | 687 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +5.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR6d3 Actuel
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1 450 000 € | - |
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#b0NMv
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1 450 000 € | - |
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#aTGta
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1 350 000 € | -6,9% |
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#b4yMg
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1 350 000 € | -6,9% |
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#b7Oqc
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1 250 000 € | -13,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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T8 CHATOU
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T11 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 11 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 550 000 € | 7 598 € | 204 m² | 10 | Voir |
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1 350 000 € | 6 522 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 295 000 € | 5 329 € | 243 m² | 8 | Voir |
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1 295 000 € | 5 329 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T10 CHATOU
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1 290 000 € | 5 139 € | 251 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 285 000 € | 5 661 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 285 000 € | 5 661 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 30/09/2024 | 27 Av Du Mal Joffre | 1 420 000 € | 179 m² | 7 933 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 11/07/2024 | 31 Che De Cormeilles | 762 800 € | 185 m² | 4 123 € |
| 10/07/2024 | 5ter Rue Georges Clemenceau | 1 571 427 € | 182 m² | 8 634 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 23/04/2024 | 3 Rue Pasteur | 1 319 360 € | 178 m² | 7 412 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue De Jussieu | 1 583 200 € | 185 m² | 8 558 € |