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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chatou, à seulement 12 minutes à pied du RER A et du centre-ville, et à 8 minutes des écoles publiques ou du « Bon Sauveur », ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 299 €/mois | 46 361 €/mois | 1 285 116 € | 133 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 230 €/mois | 34 030 €/mois | 1 347 600 € | 195 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 1 461 960 € | 310 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 1 589 280 € | 437 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 736 €/mois | 17 382 €/mois | 1 720 800 € | 568 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPBoO Actuel
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1 199 000 € | - |
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#aDAfF
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1 199 000 € | - |
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#aGhl3
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1 199 000 € | - |
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#aI3MK
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1 199 000 € | - |
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#b0yPR
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1 190 000 € | -0,8% |
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#b5F7M
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1 150 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATOU
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1 166 000 € | 6 372 € | 183 m² | 6 | Voir |
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1 150 000 € | 7 372 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 149 000 € | 7 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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1 149 000 € | 7 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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1 250 000 € | 6 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 767 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 090 000 € | 5 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Du Val Fleuri | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 27/12/2024 | 9 Che Des Paniers Gonds | 974 500 € | 140 m² | 6 961 € |
| 27/12/2024 | 49 Rue Du Lieutenant Ricard | 294 254 € | 127 m² | 2 317 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Gustave Caillebotte | 816 250 € | 150 m² | 5 442 € |
| 25/10/2024 | 6 Av Des Pommerots | 1 065 000 € | 124 m² | 8 589 € |