Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison Chatou 5 pièce(s) 125 m² sur 318 m² de jardin.Chatou idéalement située sur les bords de seine , cette jolie maison pleine de caractère offre un cadre de vie rare et recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 724 080 € | 75 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 759 240 € | 110 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 823 680 € | 174 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 895 440 € | 246 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 969 600 € | 320 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5feS Actuel
|
675 000 € | - |
|
#aEI5D
|
730 000 € | +8,1% |
|
#aHI7T
|
695 000 € | +3,0% |
|
#aPz3t
|
695 000 € | +3,0% |
|
#aIvLf
|
695 000 € | +3,0% |
|
#aZfjW
|
675 000 € | - |
|
#b4vpq
|
675 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATOU
|
675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
675 000 € | 5 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
660 000 € | 5 197 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
659 200 € | 4 395 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
699 000 € | 5 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
699 000 € | 5 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
699 000 € | 5 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 02/04/2025 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |