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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison 7 pièces à Chatou coté Croissy à 2 pas du RER AL’agence Empire Immobilier vous présente en exclusivité un bien d'exception : une maison récente de 2010 située à 2’ à pied du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBveE Actuel
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1 350 000 € | - |
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#aAjaP
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1 350 000 € | - |
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#aAJzH
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1 350 000 € | - |
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#aOmtW
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1 350 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATOU
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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1 350 000 € | 6 308 € | 214 m² | 8 | Voir |
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1 350 000 € | 6 522 € | 207 m² | 8 | Voir |
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1 390 000 € | 6 495 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 395 000 € | 7 266 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 285 000 € | 6 693 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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1 250 000 € | 5 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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1 250 000 € | 6 579 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 196 000 € | 5 563 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 196 000 € | 5 563 € | 215 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 27/12/2024 | 9 Che Des Paniers Gonds | 974 500 € | 140 m² | 6 961 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Gustave Caillebotte | 816 250 € | 150 m² | 5 442 € |
| 30/09/2024 | 27 Av Du Mal Joffre | 1 420 000 € | 179 m² | 7 933 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 29/07/2024 | 105 Rte De Carrieres S Seine | 635 000 € | 148 m² | 4 291 € |