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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 146 m²
Vente Appartement 6 piècesiad France - Sara Yeganeh vous propose : Situé dans le secteur très recherché de la Villa Lambert, à seulement 12 minutes à pied du RER, superbe apparteme...
25 Rue du Général Leclerc 78400 Chatou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYES0 Actuel
|
750 000 € | - |
|
#atKW8
|
720 000 € | -4,0% |
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#aubvD
|
790 000 € | +5,3% |
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8 ventes réelles — Appartements de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Docteur Rochefort | 583 700 € | 127 m² | 4 596 € |
| 15/10/2024 | 225 Rue Des Landes | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 16/09/2024 | 3ter Rue Des Ecoles | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 06/03/2024 | 48 Av Du Mal Foch | 614 800 € | 138 m² | 4 455 € |
| 20/10/2023 | 131 Av Du Mal Foch | 676 400 € | 119 m² | 5 684 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Labelonye | 831 000 € | 125 m² | 6 648 € |
| 21/06/2023 | 25 Rue Labelonye | 2 000 000 € | 120 m² | 16 667 € |