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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
78400, Chatou, appartement de 2 pièces de 58m² + 4m² terrasse au 2e étage - 78400, Chatou, appartement haut de gamme orienté SE de 2 pièces (T2 – 1 chambre - voir plan) de 58m² + 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 500 880 € | 72 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 543 420 € | 115 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATOU
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445 000 € | 7 672 € | 58 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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436 800 € | 6 720 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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470 000 € | 7 705 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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400 000 € | 6 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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396 000 € | 6 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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396 000 € | 6 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATOU
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382 000 € | 6 945 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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382 000 € | 6 945 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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382 000 € | 6 945 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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381 120 € | 6 929 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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379 000 € | 5 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |