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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 10 min de Saint-Jean-de-Bournay, sur la commune de Châtonnay, à proximité de toutes commodités...
141 Route des Rosiers 38440 Châtonnay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATONNAY ↘ -17.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anaVn Actuel
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238 000 € | - |
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#amzrY
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225 000 € | -5,5% |
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#b72sx
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225 000 € | -5,5% |
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#anaVp
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225 000 € | -5,5% |
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#aBJE0
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225 000 € | -5,5% |
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#aCcb7
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225 000 € | -5,5% |
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210 000 € | 1 579 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 123 Rte De La Plaine | 100 300 € | 100 m² | 1 003 € |
| 20/12/2024 | 25 Lot La Colline | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/12/2024 | 4 Lot Les Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 30 Imp Des Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 04/10/2024 | 320 Rue Des Tisserands | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 07/08/2024 | 1357 Rte De Champier | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 24/05/2024 | 57 Rte Des Alpes | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 07/05/2024 | 70 All Des Sequoias | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 16/04/2024 | 24 Rte Des Alpes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 22/03/2024 | 210 All Des Sequoias | 228 700 € | 90 m² | 2 541 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue De La Colline | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 28/02/2024 | 189 Rte Du Bas Mollard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 31/01/2024 | 1040 Che De Mollandrin | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/07/2023 | 838 Mte Des Bois | 354 000 € | 106 m² | 3 340 € |
| 25/05/2023 | 195 Rte Des Frenes | 307 900 € | 113 m² | 2 725 € |