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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Pavillon à étage, au calme d'une impasse, sur la commune de Châtillon sur Thouet, quartier La Maison Dieu, comportant au rez de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine din...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARTHENAY
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99 000 € | 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 VIENNAY
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99 890 € | 942 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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99 900 € | 1 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR THOUET
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102 500 € | 1 102 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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105 000 € | 1 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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105 000 € | 1 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GOURGE
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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92 000 € | 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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106 000 € | 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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90 150 € | 902 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARTHENAY
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90 150 € | 902 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SAURAIS
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89 500 € | 886 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAURAIS
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89 500 € | 886 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR THOUET
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87 000 € | 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR THOUET
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87 000 € | 946 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 14/05/2025 | 26 Av Edmond Rostand | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 06/05/2025 | 10 All De La Pte Republique | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 03/04/2025 | 22 Av De La Moriniere | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 14/03/2025 | 10 All De L Hermitage | 137 560 € | 75 m² | 1 834 € |
| 03/03/2025 | 11 Av Des Muses | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 13/12/2024 | 5 Rte De Thouars | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 06/12/2024 | 12 Av De Sainte Anne | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 14/11/2024 | 50 Rte De Thouars | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 12/11/2024 | 35 Av De Sainte Anne | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Lavoisier | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 14/10/2024 | 8 Av Du Bois Naudet | 105 500 € | 86 m² | 1 227 € |