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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
À vendre charmant pavillon de plain-pied situé sur la commune de Châtillon-sur-Thouet.Cette maison agréable à vivre offre une entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 779 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Trois Cornieres | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Rochette | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 29/07/2024 | 8 Che Des Marchands | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 24/06/2024 | 5391a Les Petites Rivieres | 105 000 € | 151 m² | 695 € |
| 06/05/2024 | 33 Av De Villefranche | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 12/04/2024 | 5191 La Maison Neuve | 116 150 € | 122 m² | 952 € |
| 14/03/2024 | 14 Av Du Parthenon | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 12/01/2024 | 7 Av Des Muses | 139 610 € | 108 m² | 1 293 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Claude Monet | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 11/07/2023 | 9 Av Du Pont De Grole | 169 000 € | 124 m² | 1 363 € |
| 25/04/2023 | 3 Av De Clairelle | 75 000 € | 102 m² | 735 € |
| 03/04/2023 | 19 Av De Villefranche | 112 100 € | 123 m² | 911 € |