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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Exclusivité, commune de Châtillon le duc, en impasse, au calme, belle maison d'architecte de 160 m², de plain-pied, un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 13 Rue De La Grapillotte | 522 500 € | 133 m² | 3 929 € |
| 15/05/2024 | 18 Rue Des Plantes | 348 000 € | 155 m² | 2 245 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Planches | 378 540 € | 135 m² | 2 804 € |
| 22/03/2024 | 5085 Maison De Paille | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 05/10/2023 | 5592 Che Des Vignes Blanches | 409 400 € | 157 m² | 2 608 € |
| 19/07/2023 | 1 Che Des Grandes Vignes | 367 500 € | 131 m² | 2 805 € |