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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
NOUVEAUTÉ – L'agence ARTHURIMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 214 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON EN VENDELAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON EN VENDELAIS
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T6 COMBOURTILLE
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE DES BOIS
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242 000 € | 2 161 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCE
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5517 Fouteau Saint Georges | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 21/03/2025 | 51 Rue Du Clos Neuf | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Chenes | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 31/10/2024 | 26 Rue Des Hurlieres | 222 000 € | 125 m² | 1 776 € |
| 01/08/2024 | 14 Rue De La Poste | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 02/05/2024 | 13 Rue Du Clos Neuf | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Des Rosiers | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 06/04/2024 | 5123 La Basse Epine | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 21/02/2024 | 4 Bonant | 96 200 € | 125 m² | 770 € |
| 15/12/2023 | 5387 Rle De Besnard | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 15/11/2023 | 9 Rue De La Perouasserie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 11/10/2023 | 14 Rue Des Acacias | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 28/09/2023 | 21 Rue De Bellevue | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Des Hurlieres | 138 000 € | 119 m² | 1 160 € |
| 04/04/2023 | 24 Rue De La Perouasserie | 85 000 € | 103 m² | 825 € |