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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison dans un lotissement calme en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 2 Rochauvel | 127 000 € | 101 m² | 1 257 € |
| 18/12/2024 | 1 All Du Preau | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Roussieres | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue De La Marche | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 21/09/2024 | 6 Rue De L'ethal | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 20/12/2023 | 4 All Des Cerisiers | 198 500 € | 93 m² | 2 134 € |
| 18/07/2023 | 12 Rue Des Roussieres | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 13/07/2023 | 4 All Ecoliers | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |