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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison d'habitation sur sous-sol total compartimenté. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 15 965 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 161 640 € | 23 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 52 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON COLIGNY
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142 400 € | 1 424 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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142 400 € | 1 424 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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145 000 € | 1 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 281 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON COLIGNY
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138 400 € | 1 293 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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138 000 € | 1 113 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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137 500 € | 1 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 Rue De La Poterne | 40 196 € | 84 m² | 479 € |
| 25/02/2025 | 5938 Climat Du Cimetiere | 84 000 € | 87 m² | 966 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue Anciens Combattants D Afn | 74 205 € | 82 m² | 905 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Anciens Combattants D Afn | 108 200 € | 82 m² | 1 320 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Des Pommiers | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Saint Honore | 24 000 € | 92 m² | 261 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Bottemines | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 30/08/2024 | 117 Fg De Montargis | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Martinet | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 27 Fg Marceau | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De Cullion | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 15/05/2024 | 42 Fg De Montargis | 76 000 € | 90 m² | 844 € |
| 24/04/2024 | 29 Rue Dom Morin | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 12/03/2024 | 28 Rue Du 8 Mai 1945 | 86 573 € | 82 m² | 1 056 € |
| 08/02/2024 | 10 Fg De Montargis | 17 000 € | 93 m² | 183 € |