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92320 - CHÂTILLON - MAISON 1930 TOTALEMENT RÉNOVÉE CALME ET LUMINEUSE - 5 PIÈCES 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN AMÉNAGÉ & STATIONNEMENTS - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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850 000 € | 5 743 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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850 000 € | 5 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON
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820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATILLON
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884 000 € | 5 560 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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884 000 € | 5 560 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON
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890 000 € | 6 268 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON
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761 000 € | 5 177 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Lasegue | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 29/01/2025 | 80 Bd De Vanves | 775 000 € | 124 m² | 6 250 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 21/06/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 14/06/2024 | 41ter Rue Pierre Brossolette | 750 000 € | 118 m² | 6 356 € |
| 07/06/2024 | 134b Rue Lasegue | 896 000 € | 138 m² | 6 493 € |
| 06/05/2024 | 124 Rue Lasegue | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |