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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Au coeur du Vieux-Bourg de Châtillon, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commerces et du tramway T6, venez découvrir cet appartement situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 348 264 € | 36 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 53 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 83 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHATILLON
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324 000 € | 6 612 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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324 000 € | 6 612 € | 49 m² | 2 | Voir |
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325 000 € | 5 603 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATILLON
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326 000 € | 6 653 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATILLON
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328 000 € | 5 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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328 000 € | 5 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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329 000 € | 5 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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329 000 € | 5 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATILLON
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319 000 € | 6 510 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATILLON
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330 000 € | 5 789 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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330 000 € | 5 789 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |