Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
A vendre :Châtillon (Vieux Bourg) Prix : 280000 € Honoraires : 4,09% TTC inclus charge acquéreur, soit 269000 € hors honoraires, Appartement rénové 3 pièces + mezzanine au dernier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON
|
281 000 € | 5 979 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
279 000 € | 5 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
281 000 € | 5 979 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
279 000 € | 5 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
279 000 € | 5 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
279 000 € | 5 167 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
285 000 € | 6 064 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
285 000 € | 6 064 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
269 000 € | 5 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | 173 500 € | 24 m² | 7 229 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 15/05/2025 | 17 Av Saint Exupery | 176 200 € | 25 m² | 7 048 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Des Pierrettes | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Lasegue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |