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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Appartement À VendreNouvelle opportunité à saisir ! Située à proximité de toutes les commodités, cette résidence historique fait partie des copropriétés les mieux placé de Châtillo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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285 000 € | 6 064 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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281 000 € | 5 979 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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281 000 € | 5 979 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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280 000 € | 6 364 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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279 000 € | 5 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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279 000 € | 5 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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279 000 € | 5 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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279 000 € | 5 167 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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299 000 € | 5 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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269 000 € | 5 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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248 000 € | 4 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 236 000 € | 35 m² | 6 743 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 23/05/2025 | 14 Av Saint Exupery | 282 000 € | 37 m² | 7 622 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 21/05/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 282 660 € | 38 m² | 7 438 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 06/05/2025 | 1 All Du Cedre | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 06/05/2025 | 157 Av De La Republique | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 23/04/2025 | 52 Rue Des Pierrettes | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Lasegue | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 27/03/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |