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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
MAISON FAMILIALE.CONTACTEZ: Nathalie au Voir le téléphone Située dans un quartier pavillonnaire très calme, Rue Lasègue - proche des commerces et des transports au pas du tramway T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 524 916 € | 54 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATILLON
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465 000 € | 6 370 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Lecaillon | 470 000 € | 60 m² | 7 833 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Pierre Brossolette | 353 320 € | 70 m² | 5 047 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla Eugenie | 760 000 € | 78 m² | 9 744 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Pierrettes | 430 000 € | 63 m² | 6 825 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Vergers | 392 500 € | 59 m² | 6 653 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Victor Hugo | 499 000 € | 62 m² | 8 048 € |
| 30/01/2025 | 114 Av De La Paix | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 29/01/2025 | 25 Bd De Vanves | 440 000 € | 45 m² | 9 778 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Jean Bouin | 610 000 € | 78 m² | 7 821 € |
| 03/01/2025 | 8 Vla Des Roissys | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Blanchard | 223 200 € | 60 m² | 3 720 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Des Vergers | 504 000 € | 53 m² | 9 509 € |
| 30/08/2024 | 9 Voie Petras | 408 440 € | 60 m² | 6 807 € |
| 27/08/2024 | 10 Vla Du Foyer | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 30/07/2024 | 14 Imp Marcel | 394 220 € | 50 m² | 7 884 € |