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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Exclusivité ORPI Châtillon pour les amateurs de charme et d'indépendance. Venez découvrir cette ravissante maison au cachet de l'ancien en plein cœur de ville. Idéalement située, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATILLON
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450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Lecaillon | 470 000 € | 60 m² | 7 833 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Pierre Brossolette | 353 320 € | 70 m² | 5 047 € |
| 15/05/2025 | 91 Rue Gay Lussac | 1 029 000 € | 81 m² | 12 704 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla Eugenie | 760 000 € | 78 m² | 9 744 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Pierrettes | 430 000 € | 63 m² | 6 825 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Vergers | 392 500 € | 59 m² | 6 653 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Gay Lussac | 625 000 € | 89 m² | 7 022 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Victor Hugo | 499 000 € | 62 m² | 8 048 € |
| 30/01/2025 | 114 Av De La Paix | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Jean Bouin | 610 000 € | 78 m² | 7 821 € |
| 03/01/2025 | 8 Vla Des Roissys | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 17 Rue Lucien Sampaix | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 03/12/2024 | 45 Rue Blanchard | 223 200 € | 60 m² | 3 720 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue Des Vergers | 504 000 € | 53 m² | 9 509 € |
| 30/08/2024 | 9 Voie Petras | 408 440 € | 60 m² | 6 807 € |