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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison architecte en bois au calme au fond d'une impasse, bénéficiant d'une vue sur Paris et la Tour Eiffel. Maison meublé de 165m² sur 4 niveaux Rez de chaussée : grande pièce à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 65 €/mois | 197 €/mois | 5 460 € | 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 5 640 € | 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 34 €/mois | 103 €/mois | 6 120 € | 1 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 28 €/mois | 85 €/mois | 6 720 € | 1 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 €/mois | 73 €/mois | 7 200 € | 2 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7nqs Actuel
|
3 690 € | - |
|
#b7YTF
|
3 550 € | -3,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | 994 430 € | 175 m² | 5 682 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 24/06/2024 | 14ter Rue Hoche | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 21/06/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 07/06/2024 | 134b Rue Lasegue | 896 000 € | 138 m² | 6 493 € |
| 06/05/2024 | 124 Rue Lasegue | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |
| 12/04/2024 | 8 Rue Gambetta | 890 000 € | 142 m² | 6 268 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue De L Ile | 895 000 € | 152 m² | 5 888 € |
| 20/12/2023 | 77 Rue Lasegue | 900 000 € | 153 m² | 5 882 € |
| 20/12/2023 | 31 Bd De La Liberte | 1 060 000 € | 168 m² | 6 310 € |
| 04/12/2023 | 41a Rue Gay Lussac | 915 000 € | 140 m² | 6 536 € |