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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Rare sur le secteur : appartement familial en dernier étage, offrant une vue dégagée de toutes parts et une cheminée dans le séjour. Le bien se compose d'une jolie entrée, d'un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 637 €/mois | 17 082 €/mois | 473 508 € | 49 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 496 560 € | 72 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 538 740 € | 114 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 161 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6VZ5 Actuel
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441 000 € | - |
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#b73ke
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441 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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441 000 € | 4 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 20/12/2024 | 78 Av De Paris | 348 500 € | 81 m² | 4 302 € |
| 08/11/2024 | 154 Av De Paris | 560 000 € | 86 m² | 6 512 € |
| 07/11/2024 | 26 Av De La Division Leclerc | 441 480 € | 81 m² | 5 450 € |
| 13/09/2024 | 13 Imp Lasegue | 514 000 € | 86 m² | 5 977 € |
| 12/09/2024 | 86 Rue Pierre Brossolette | 548 670 € | 96 m² | 5 715 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Des Pierrelais | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Gabriel Peri | 360 500 € | 87 m² | 4 144 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Des Pierrelais | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |