Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Appartement 4 piècesA Châtillon, au 5e sur 6, avec deux ascenseurs , bel immeuble de 1992, très bel appartement de 88 m² et 4 pièces disposant de deux grands balcons de 7,5 m² chac...
18 Avenue de la Division Leclerc 92320 Châtillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHATILLONComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5Iyd Actuel
|
570 000 € | - |
|
#auyxj
|
615 000 € | +7,9% |
|
#ayNTV
|
595 000 € | +4,4% |
|
#azpt1
|
595 000 € | +4,4% |
|
#aDag4
|
595 000 € | +4,4% |
|
#aGXbu
|
595 000 € | +4,4% |
|
#aDqgQ
|
595 000 € | +4,4% |
|
#aFkz3
|
595 000 € | +4,4% |
|
#b0S34
|
595 000 € | +4,4% |
|
#aJDqH
|
582 000 € | +2,1% |
|
#aNFeS
|
582 000 € | +2,1% |
|
#aNVyZ
|
582 000 € | +2,1% |
|
#aOyVr
|
582 000 € | +2,1% |
|
#b5ExR
|
570 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATILLON
|
571 000 € | 5 710 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
571 000 € | 5 710 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
567 000 € | 5 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
567 000 € | 5 452 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
565 000 € | 6 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
563 000 € | 5 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
563 000 € | 5 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
563 000 € | 5 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
563 000 € | 5 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
577 200 € | 6 871 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
577 200 € | 6 871 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
577 200 € | 6 871 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Av De Verdun | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |
| 30/01/2025 | 58 Rue Pierre Brossolette | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 27/12/2024 | 1 Av De Verdun | 503 000 € | 69 m² | 7 290 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Chateaubriand | 403 000 € | 78 m² | 5 167 € |
| 20/12/2024 | 78 Av De Paris | 348 500 € | 81 m² | 4 302 € |
| 19/12/2024 | 44 Av De Paris | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Pierre Brossolette | 442 000 € | 71 m² | 6 225 € |